租赁合同书

【荐】租赁合同书

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同，北京市租赁合同。

第一条 租车期限及用途

1.1 甲方将_____牌车____辆，车牌号码,车辆状况（见附表）从____年___月___日____时起交付给乙方使用至___年___月___日___时止收回，租赁期共____年___个月____天____时。

1.2 交付地点：__________________________

1.3 用途：______________________________

第二条 租金标准及担保

2.1每天租金_____元，共计人民币____元，乙方于接收车辆时向甲方全额付清。

2.2乙方按车辆价格总额的___%，即___元，向甲方交保证金。承租方应于租赁合同书签署之___日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩余的，剩余部分退还承租方。

2.3乙方租车在___个月（不含___个月）以上的，每月向甲方交纳租金的日期为___日，逾期交付租金，应按超时天数，每天向甲方交纳相当于租金的___%作为违约金。

2.4乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小时按半天计费，超出___小时按全天计费。

第三条 甲方权利义务

3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车或减免租金。

3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。承担的比例不低于____%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。

3.3甲方负责车辆的___级维护和年检。

3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极协助乙方处理事故。此外为乙方提供在___区域内___小时故障、事故救援服务。但甲方不承担由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

3.5在租赁期间内有权对车辆使用情况实施监督。如乙方违反本合同约定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。

3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

3.7乙方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

第四条 乙方权力义务

4.1在租赁期间，在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的`合法使用权并享有甲方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。同时应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车；因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给由此给甲方造成的经济损失。

4.2在租赁期间妥善保管租赁车辆；配合甲方保障车辆性能的各项工作，合同范本《北京市租赁合同》。负责对车辆例行保养和小修，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。

4.3保证按照本合同约定的用途使用租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆；保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自将车辆交与无证人员驾驶，在合同期内，如乙方登记的信息发生变化，应及时通知甲方。

4.4按合同约定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程。承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。

4.5承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

4.6租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安、交通、保险部门报案联系。并在____小时内通知甲方协助解决。承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。承担的比例不低于____%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。

4.7如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期___天(含___天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金___ %的违约金，逾期___天以上，未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方承担。

第五条 声明及保证

甲方保证：

5.1出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

5.2出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

5.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

5.4出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方保证：

5.5承租人为一家依法设立并合法存续的企业或有着良好信誉和独立经济能力的自然人，有权签署并有能力履行本合同。

5.6承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

5.7在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

5.8承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第六条 保密约定

……此处隐藏10262个字……权自主经营，政治待遇不变。

七、乙方向甲方支付的租金为人民币___________________

八、本合同正本一份，甲乙双方及证券监管机构各一份，副本一份，甲乙双方各一份，并应提交相关部门备查。

九、其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方:________。

负责人签字:_______。

乙方:_______(盖章)

证券监督管理机构:_____(签字盖章)

负责人:______(签字盖章)

甲方(出租方):___________

乙方(承租人):___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方展厅一事，达成如下协议:

第一条展厅的位置:

1.甲方租赁给乙方的展厅位于___________市___________区___________路218号喜盈门建材家居广场BF0102、0106、0108展厅和海伦国际软转移集中采矿中心。

第二条租赁期限和目的:

1.本合同租赁期限为24个月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式将该网站交付乙方使用。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同..同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3.该门面房屋租赁用途:GIA设计事务所正常工作，接待客户。

第三条合同保证金、租金、租赁期相关费用及税费:

1.本合同生效后，乙方应向甲方支付定金3000元。合同期满，乙方未申请续租的，甲方应在合同期满后3日内将所有押金退还给乙方。如乙方在合同期内需要退租，应提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意乙方退租后3天内将押金全部退还给乙方。

2.乙方应按月支付租金。房租1000元/月，付款方式为每月10号。

3.租赁期内，甲方应依法缴纳房屋及土地的房产税。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

4.乙方应对自己的经营行为负责，不得影响甲方的正常经营..

第四条房屋维修和改造:

1.甲方承担租赁物业的.维修义务。租赁期内，甲方如提出维修，应提前15天书面通知乙方，乙方应积极配合。

2.乙方应合理使用租赁物。因使用不当造成甲方损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方装修租赁房屋应取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担..如甲方因擅自修改而遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋转让和转租:

1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产；甲方应在出售或转租展厅前一个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

2.经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。转租的条件和程序由双方另行协商。

第六条双方的保证条款:

1.甲方保证本合同及《附属设施清单》中所列设备和设施以及相关照明、供水、消防及其他公共设备的正常使用安全。

2.甲方保证乙方在展馆内活动的充分自由，并保证展馆内公共设施的正常使用。

3.乙方应保证其具有合法的经营资格，不得无证或非法经营。

4.乙方保证商场内不设厨房，商场内所有设施设备不受损坏。

5.乙方保证对软装做独家推荐，不与其他同类商家合作。

第七条合同终止:

1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可终止本合同:

(1)法定不可抗力导致合同无法继续履行。

(2)因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行。

(3)一方被吊销营业执照或者责令关闭。

(4)如果任何一方从根本上违反合同，合同的目的就无法实现。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当书面通知乙方:

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金。

(2)乙方将租赁物用于非法活动。

(3)乙方未经甲方同意转租。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但应书面通知甲方:

(1)甲方未按合同约定提供相应的设施和设备，或所提供的设施和设备不能满足乙方运营的正常使用需要。

(2)甲方的其他违约行为导致合同目的无法实现或使合同无法继续履行。

第八项争议解决:

本合同未尽事宜由双方另行协商确定，本协议内容作为本合同附件与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

法定代表人(签名):____________

___________年___________月___________日

出租方:姓名：_____（以下简称甲方）

承租方姓名：______（以下简称乙方）

为了响应国家严禁抛荒粮田的号召，经双方商定，甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖，现签订如下合同，予以共同遵守。

一、田名_____。

租赁时间一定十年不变，从合同签订之日起生效。从______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租赁地界限

东至_____西至_____南至_____北至_____。

三、租金及缴纳方式：

经双方协商，租金为人民币每亩大写_______元整小写_____元整。

四、双方责任

一、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限，如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失，甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。

二、如果国家征收，租赁田归甲方所有。

三、租赁田的.所有产品买卖权及价格由乙方决定，甲方不得进行干涉，否则属违约行为。

四、乙方在租赁时间，不转让给任何人。

五、违约责任

甲方不得违反合同内协议，不得无故终止合同，否则，甲方支付乙方所有经济损失。

六、合同的生效与终止。

合同签字生效，此合同标明时间开始计算，如国家政策有变动，合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。

七、本合同未尽事宜

双方在本合同的基础上协商补充，与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

______年___月___日